第一百二十一章、购房——实力不是挂身上

    “你是回去，还是去我那里？”邓海涛问了一句。
    “去你那里吧，我回去估计也就是睡觉，现在美娜这两天正是忙的时候，我去找她也没空搭理我，更何况喝了不少酒没办法开车，去也不方便。”我说道。
    “那就去我那，车先在他们这里放着，回头下午再过来取。”这样我们两个大男人胳膊夹着个男士手包，从稻香村饭店晃晃悠悠的出来（不是豪横，是喝多了站不稳）。
    嫂子一看我们两个的状态就知道喝了不少酒，烧上水开始泡茶。
    “咱们的货场可以直接用他们原来的围墙，必要的地方只需要加固一下就可以。大院南北走向，背面紧邻大道自然是公司的大门，关键是大院北高南低，排水是个事。”邓海涛说道。
    “这个你问一下市政排水，看看市政排水管道在那里，把咱们院里雨水和生活污水排放跟市政管网连上，这只能在咱们施工之前完成，包括咱们货场的排水在内，地势问题就解决了。”
    “我考虑的是将来办公楼施工和货场堆放问题，如果把办公楼作为临时或者短期的办公场所，咱们盖钢结构的最划算，工期短投资少，而且使用感受跟混凝土差不多，再不行的话还可以钢混。”
    “钢结构框架，然后空心砖砌墙，基本上跟混凝土没区别，使用期限来说也没问题，工期也挺短，建设速度和费用比咱们纯粹混凝土合适，方便的话你可以问问这个。”我说道。
    “没问题。”邓海涛说道。
    “过完春节你先操持排水管道问题，等把这个解决完了，咱们钢结构办公楼地基差不多也可以动工了。买地皮抽走了咱们大部分资金，积累建办公楼的钱也得需要个过程，关键是咱们的商贸还得照常运营。”
    “刚过去的这一年或许不太明显，过完春节之后就不见得能够周转开，尤其是咱们的销量增长非常快，资金使用量上至少要翻倍。可能短期有点捉襟见肘，不过最多两三个月就能周转开，这也是我想把办公楼开工推迟的原因。”我说道。
    “能跟兄弟你搭档是大哥的福气，所以除了销售工作上的事都可以告诉我，只要我能办的尽可能让我去做，你把咱们公司销售做好我就心满意足了。”邓海涛说道。
    “行了大哥，以后感激的话咱们兄弟就不用说了，说太多了见外，咱们兄弟碰一块或许就是缘分。公司销售上的事我会尽可能的安置好，这段时间你看看有没有熟悉财务的，咱们佰亿钢管也得安排一个，这样两边用款更方便。”我说道。
    “没问题。”邓海涛笑着答应下来。该说的工作上的事等于彻底安排清楚了，接下来这一两天准备去市里找陆美娜，看看有什么需要买的东西。
    今年她们放假也早，尤其是她们几个外地的老师，学校不准备再让她们那么晚走。表哥刚好坐我的车一块儿回去，免得再去挤火车，而且火车票还非常不好买。
    第二天也就是腊月二十五上午，开车去凤城市里找陆美娜买衣服，这次是我们两个有史以来最豪迈的一次，可以说选购的衣服关键点在于是否喜欢，不再考虑衣服的价格。当然也不是傻了吧唧的直接卖，该砍价的还是要砍价。
    除了结算分的七万多块钱之外，还有手里交易出去的股权五万多点。佰亿钢管这边也非常大方的把工资全部结清，其中还包括三个月的奖金，三个月工资加奖金给了八万，这个数字已经没有什么可挑剔的，毕竟当初我师父说要百万年薪也只是说说，怎么可能当真。
    更何况我来公司上班的时候已经答应对方三十万年薪，这个时候只要与这个收入相差不大就没有计较的必要，毕竟自己团队在这边驻点，带来的好处远远超过这个。
    “今天花了这么多钱怎么还这么高兴？到底发了多少钱啊？”可以说今天逛街买的东西绝对够多，不过我的表情直接出卖了我心里的想法。
    “嘿嘿！昨天公司聚餐，然后给大家发奖金放假。除了公司注册和一笔比较大的投资之外，把额外的一点小钱分了，结果海涛大哥知道我每个月都是在拿800块钱的基本工资，所以想给他分的那点钱一分没要。”我说道。
    “我猜也会这样，先不说他入股能赚多少钱，单从你不挣工资这一点他就不干，哪有公司总经理不开工资的？”陆美娜说道。
    “我不是自己还在外面倒腾点带钢吗，那个积蓄足够我一年的开支，更何况这不是坚持到年底分钱了么。”我说道。
    “这是两回事。现在你们公司，咱们公司已经注册成立，也就意味着带钢这一块也要并入公司业务当中，你如果还不拿工资怎么过日子？难道天天从自己存款里面往外拿？说不过去！这事过年来了就定制度，把每个部门每个岗位的工资写的明明白白的。”
    “业务知道自己该向哪个方向奋斗，财务知道自己做到什么标准可以拿到更多的奖金，你这当领导的也明白自己的收入该怎么考核，做到人人心里有数，事事有标准参考。人家业务和处长有提成和底薪需要养家，你就不养家了？”陆美娜说道。
    “确实是。过年来了我把公司的详细提成制度确立起来，这样我除了那我的岗位工资之外，销售带钢的提成我也理所应当的拿，而不是等到年底看自己该分多少钱。”我说道。
    “本来就应该这样。对了，你还没说最后分了多少。”陆美娜坐在副驾驶上歪过头来看着我，完全一副管家婆的模样。
    “发完奖金和过年慰问红包还剩七万多点，你有什么打算？”当初我可是答应给她凑够五万当嫁妆的。
    “如果可以的话，我想咱们可以考虑在凤城市里买套房，你不会打算在海丰区买房吧？现在我们这些同事都在关注凤城的房价，他们说少也得翻个两三倍，而且市里的教育比下面县区要好的多。”陆美娜说道。
    “有合适的地方？”陆美娜既然这么说，肯定是她们同事探讨过这事，没准心里已经有了购买意向。在别人面前或许可以说随便听听，但她心里知道我现在的购买能力，至少她觉得买套房应该问题不大，再不济贷款也可以。
    “我们同事有一家已经定了，就是凤城理工对面，现在已经开始清理场地，很快就会动工。只需要交十万就可以预定一个房号，从85平米到130平米户型都有，我同事定了一个95平米两室两厅，开盘了给优惠。”陆美娜有点羡慕的说道。
    “哦！那咱们去看看，反正现在东西已经买好了，多少钱一平米？”既然陆美娜已经说了打算买，现在手上有钱问什么不买。
    “两室的现在价格稍微高点4000一平米，大平米的价格稍微便宜点，不过那也得3800一平米。”陆美娜说道。
    “真有价格了，不应该吧？”我觉得有点奇怪，一般都是楼盘建的差不多才开盘，而且往往涨价的可能性非常高。
    “其实人家价格也没有确定，目前放出来的消息大概是这个价位左右，上下浮动不会太大。大家也是担心把定金交了以后，房价涨上去太多买不起，到时候定金在他们那里放一两年有点太不划算。估计是给大家一个心理价位吸引大家买房，到时候开盘价格只要不是太过分，肯定没人舍得退房。”陆美娜说道。
    “没错，这是营销理念的问题，也说明他们对未来的楼市看好。如果要是降价，肯定这边开工就已经定价开卖。”我说道。
    既然知道楼盘的位置，售楼处自然不会太远，刚好去看一下。
    售楼处建的看起来富丽堂皇，实际上都是做的表面功夫，一旦楼盘建完或者销售差不多，基本上也就面临着拆除的结局，除非初建的时候已经做好了规划。
    售楼处前面是个小广场，现在用作停车场再合适不过，而且来这里的车基本上都是停在这里。四周看了一下有部分车停的还算整齐，我把车开过去停一块儿，这样也不算胡乱停车，否则还真有点不习惯。
    “按说咱们小区位置也不错，虽然目标不是高档消费人群，但也不至于愁卖吧。不过来看房是不是层次也太低了点，你看看今天开奔驰宝马的一共来了四个，开奥迪的来了七个，普桑和捷达道是来了不少。”售楼小姐有点不耐烦的说道。
    “当时开发定位就是普通家庭为主，看户型也知道将来针对的方向，还有什么好埋怨的。得！外面又来一对捷达夫妇，看这年龄够年轻的，他们这样的购买意向都比较强。”
    “他们这个岁数开一辆老掉牙的捷达，要么就是凭自己本事挣钱的，要么就是没钱穷装扮的，至少说起来有车开。”另一个销售说道，此时站在门口的销售已经迎上我们两个。
    “少说两句吧，不是所有的有钱人都喜欢把钱挂在身上，万一要是个低调的主呢。”主管说了一句，几个人都不说话了。喜欢你好，打工人请大家收藏：(663d.com)你好，打工人六六闪读更新速度最快。到六六闪读（www.663d.com）
    看剑来