第225章 早上好，小可爱们。

“众所周知，卡亚市的治安不太好，”
主持人看着手里的稿子，
“咱们亲爱的杰诺市长当选时信誓旦旦要降低卡亚市的犯罪率，但是现在的结果呢？
我那天出了门去，走了三公里，遇见五个要抢劫我的流浪汉，我拿了一张一百联邦币的钞票让他们自己分，结果你猜怎么着？他们把一百的钱撕成了五份一人拿一份拿走了。”
演播室里传来罐头笑声。
这个段子里包含了两个背景。
一是卡亚市的流浪汉抢纸币一般只抢二十联邦币，二十联邦币面额不高，流通最广，在流通的纸币中持有人最多，比较容易抢，二十联邦币也不多，被抢的人有花钱消灾的心思，不容易报警。
二是抢劫的流浪汉一般文化水平都不高，主持人在用‘物理分钱’这个夸张的段子嘲讽他们‘蠢’。
不过在电子支付高度发达的联邦，使用现金的人已经很少了，电子货币又容易被追踪，所以现在流浪汉一般会抢一些比较值钱，但是又不那么贵重的衣物或者饰品。
“这些没钱又愚蠢的流浪汉，已经成为我们城市最大的危险，他们贪婪又卑鄙，甚至连大写的字母都不认识几个，他们藏在城市的各个角落，威胁着我们的生命和生活，而我们的市长，却把头钻进桌子下面，只漏出他肥肥的屁股，对此无能为力···”
演播厅的主持人仍旧在一边讲段子一边叙述着。
何奥听到这些段子并没有笑，而是看向身旁的丹尼，“现在卡亚市的流浪汉有多少？”
“没有统计过，可能有数十万，接近百万的样子。”
丹尼缓缓回答到。
整个卡亚市的人口才一千六百万左右。
“卡亚市现在人均住房面积大概多少？”
何奥紧接着问道。
“目前没有全市的数据，”丹尼摇摇头，“集团大概开发了全市40%的住宅和公寓，以此类推，做约数计算的话，人均住房面积大概在40到45平方米之间。”
卡亚市的单身公寓大概在35平米左右，事实数据会更低，因为有许多情侣或者夫妻挤在一个单身公寓内，而可以住三人的两居公寓大概在60到70平之间。
人均40的住房面积，理论上每个人都可以有房屋居住的，但是仍旧有这么多人无家可归。
这意味着，有大量的房屋被更富有的人占有，或者直接空置。
“集团旗下的出租公寓入住率怎么样？”
何奥想了想，继续问道。
出租公寓就是指专门用来出租的公寓楼，在联邦，这些公寓楼一般由大财团开发，大多数时候不会对外出售，只用于出租。
“大概有5%到7%左右的空置，”
丹尼轻声答道，关于这些数据，他几乎张口就来，
“这个数字是很合理的，因为如果我们进一步降低租金吸引租客，随着降价而提升的租客数量并不会很多，而降价会导致我们的固定成本比率增加，为了维持利润，我们不得不消减服务和营销成本，而消减这些软性成本，会导致我们的租客数量下降，最终整体利润降低。”
老管家顿了顿，“现在这个价格经过计算机拟合，是我们现在环境中能达到的最大利润的价格，空置的房屋不能单独降价活动，会导致原本的租客产生不满，甚至退房重新租降价房以‘占便宜’，在实践中，目前的方式是利益最大的方式。”
利润最大。
何奥没有在这个问题继续深入下去，而是紧接着问道，“那些流浪汉失去了工作，集团现在无法雇佣更多的工人了？”
“最近市场不景气，”老管家轻轻点头，“我们的商品卖不出去，其他企业的商品也卖不出去，商品积压在仓库里，就暂时不需要生产，所以大家都有计划的在裁除一部分雇员。”
“这些雇员失业之后，仍旧需要偿还消费贷款和住房贷款，他们无法找到新的工作，不得不宣布破产，于是银行收回了他们的房屋，导致他们成为流浪汉？”
何奥思忖片刻，轻声道。
“是的。”
丹尼轻轻点头。
何奥陷入了短暂的沉默。
丹尼也没有说话，阳光洒在两人的脸颊上。
卡亚市是诺兰卡集团的卡亚市，作为诺兰卡集团的控股人，维安某种意义上来说，就是这座城市真正意义上的国王。
而构成他王座的，是庞大的，与诺兰卡集团一同的，组成诺兰卡集团内外结构的利益集团。
“丹尼，你去看看集团董事会有多少人愿意卖出股份，”
何奥注视着下方的巨大的广告屏幕，缓声道。
“好的，维安主人。”
老管家缓缓点头，正准备离开办公室
何奥却突然叫住了他，“把诺兰卡孤儿院的管理人员都换了。”
“好的。”
老管家停下脚步，缓缓点头，然后走出了办公室。
整个空旷的办公室只剩下何奥一个人影，他注视着远处的巨大广告屏幕。
屏幕本身其实是没有声音的，只是刚刚老管家用办公室的电脑联通了直播，在播放声音。
此刻主持人的段子已经讲完了，他看着镜头，
“我相信大家和我一样好奇，为什么卡亚市会有这么多罪犯，犯罪率为什么会这么高，为什么出去买包烟都能遇见七八个抢劫的，相信大家已经听厌了市长的高谈阔论了，”
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