第543章 淞沪

刘晋详细的交代清楚了建立殖民据点的事情，田二牛和赵猴子也是知道该怎么做了。
这一次去黄金洲可不仅仅只是皇家和白银这些贵金属了，而是要为以后长期移民黄金洲做准备、打基础了，为以后建立固定的黄金洲航线做准备了。
“孙新~”
说完黄金洲的事情，刘晋将目光转向孙新。
“公子~”
孙新连忙恭敬的回道。
“这一次，我要派你去南方，这个地点，淞沪~”
“你带上一千万两银子去淞沪这边，将淞沪黄浦江周围的土地尽可能的全部买下来。”
刘晋打开了大明的地图，接着在长江出海口淞沪的位置划一圈，淞沪也就是后世的上海，如果是后世之人，都应该知道上海的地理位置和重要作用。
作为长江的出海口，同时又背靠着最富庶、最繁华的江南地区，上海在后世那绝对是华夏的经济中心。
可以预见，伴随着远洋贸易和殖民时代的到来，淞沪的位置会越来越凸显出来。
现在大明真正开放的口岸就是天津，接下来肯定是要开放更多的口岸出来，北方地区有天津，这南方地区必然少不了淞沪，再往南则是少不了广州。
此时的大明，经济的中心其实一直就在南方，大明朝廷的税收主要就是来自江南地区，北方的资本主义在迅猛发展起来，这江南地区自然是不能只看着。
要想要大明迅猛的往殖民时代和海洋时代发展，这大明的南方就必然要发展起来。
只是原先的时候，江南地区的顽固势力太过强大。
反对开海禁的主要力量就是来自江南地区，江南地区的士林在大明朝廷当中拥有无比强大的力量。
他们反对开海禁，想要独吞海洋贸易的巨额利润，这也就导致了南方这边一直都还没有开放的口岸。
不过，伴随着弘治皇帝持续对这些江南士林的打击，江南士林在朝堂之上的话语权迅速衰弱，再加上京津地区资本主义的兴起和海洋贸易的巨额利润。
南方这些地方也是蠢蠢欲动，已经有很多江南地区的官员多次上书要开发江南地区的对外口岸了。
不管是大明经济的发展需要，还是来自江南地区的呼声，江南地区开放口岸也是迟早的事情。
而且伴随着时间的推移，慢慢的整个大明的口岸其实也逐渐的全部对外开放起来。
淞沪如此重要的位置，来自后世的刘晋可是知道，淞沪这地方一旦发展起来，那绝对是寸土寸金。
不过现在，淞沪这里却是非常落后的地方，仅仅只是一些田地，根本就没有人意识到淞沪的重要性。
所以刘晋也是准备提前下手，和当初的天津一样，先大规模的买地，将淞沪这边的土地都买下来再说，等淞沪发展起来了，别的不说，单单是转手将这些土地一卖就可以大赚、特赚。
当然了，刘晋肯定不会玩的如此低级。
刘晋准备在淞沪这边复制天津模式，大规模的买地，然后对整个淞沪进行规划，将所有的一切都规划的井井有条，如此一来才能够将价值最大化，利益最大化。
同样也能够更好的促进淞沪的发展，为南方资本主义的发展服务。
“淞沪？”
听到刘晋的话，朱厚照、孙新、刘瑾也是忍不住同时看向地图，仔细的看了起来。
“这淞沪有什么奇特的，竟然值得老刘出手，让这个孙新带上千万两银子去买地？”
朱厚照仔细的看着地图，研究起淞沪来。
“倒是个好地方，长江的出海口，又背靠最富庶的江南地区，只是这上千万两银子投资下去，难道想要和天津这边一样？”
朱厚照很快就想到了什么，顿时就忍不住笑了起了。
“老刘还真是一个奸商啊，提前就布局好了，啧啧，这卖掉了淞沪土地的人估计以后要哭死了吧。”
朱厚照想起了京津地区这边凄惨的地主。
当初刘晋和朱厚照将天津和京城这边的土地几乎买的干干净净，当时买的时候非常的便宜，特别是天津这边。
这靠近海边的土地都是一些盐碱地之类的，根本就不值钱，当时买的时候，一两银子都可以买好多地。
刘晋和朱厚照丧心病狂的几乎将天津这边的土地都给买的干干净净。
现在呢，伴随着天津新城的兴起，伴随着天津港口的发展，天津资本主义的兴起，天津这边的地价都已经涨到天上去了。
越是靠近天津港口、天津新城的土地就越贵，一亩地现在都已经涨到几百两银子，翻了几百倍都不止。
关键是有银子都没有地方买地，因为所有的地都已经被刘晋和朱厚照给买走了，刘晋都没有出手的意思，而是慢慢的进行规划，慢慢的开发。
先修建宽敞的水泥马路，让整个区域都四通八达，接着出租的出租，建商业街的建商业街，建小区的建小区，总之规划的整整齐齐，让整个天津新城都和传统的大明城市完全不一样。
这些举措又进一步推动了天津的地价上涨，无数人都想要购买这里的土地，但却是根本就没有门路。
这里的土地最多就是出租，出租给你办工厂、办作坊。
为了吸引人口和促进就业，刘晋的租金都给的很便宜，反正就是先把人吸引过来再说，甚至于工厂区这里，刘晋还专门让人建了大量的厂房用来出租。
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